J2SI (Johana Sulman), a conseillé la société de gestion Primonial REIM pour le compte de sa SCPI Patrimmo Commerce dans une nouvelle acquisition d’un commerce de proximité alimentaire à Paris XVIIIe.

L’ensemble acquis est situé au 44 Rue Caulaincourt 75 018 Paris, à proximité immédiate des lieux touristiques et historiques de Montmartre.

Ce bien est parfaitement situé, bénéficiant d’une offre commerciale de proximité et diversifiée.

L’actif, développe une surface carrez de 465,74 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf de grand standing.

L’ensemble est à usage de commerces et réserves et est classé ERP 5ème catégorie. Il a été entièrement rénové pour le locataire déjà en place depuis plusieurs années.

Il est loué à 100% par un locataire, la Société MINI MARCHE, exploitant un commerce alimentaire sous enseigne Franprix, Groupe Casino, par l’intermédiaire d’un bail commercial 3/6/9 ans ayant pris effet au 9 juillet 2014.

L’acquisition de cet actif patrimonial répond à une stratégie d’investissement axée sur une localisation de qualité, dans un secteur d’activité « alimentaire » résilient.